2022年对市住建局而言是具有特殊意义的一年。在市委市政府的坚强领导、各级各部门的关心支持和bet36体育在线住建系统的共同努力下，我们秉承“以人民为中心”的发展理念，紧紧围绕打造可靠住建、人文住建、品质住建、产业住建、绿色住建、平安住建、高效住建的既定目标，有效克服新冠变异、市场变化、人员变动等不利因素影响，统筹兼顾、攻坚克难，各项工作取得新突破、新发展、新成效。成功入选江西省第一批城市更新试点城市、全省系统化全域推进海绵城市建设示范城市；樟树市纯碱建设项目荣获国家优质建设工程奖，为bet36体育在线首个国家级奖项；原江特电机厂被省政府列为省级历史文化街区；我局公租房APP被省政务服务办认定为特色实践案例；老旧小区改造、背街小巷改造、环城绿道建设等三项工作列为2022年度市政府工作报告十大民生实事，并顺利建成完工；先后荣获市政协提案办理优秀单位、市政府年度优秀政策解读单位；局机关模范创建经验做法在“学习强国”平台刊登推送；倾心服务企业群众，收到锦旗21面。
2022年度工作成绩单
三年行动有力推进，城市建设既有面子更有里子
提请市委市政府出台《bet36体育在线市城市功能与品质再提升行动方案》，全力推进十大行动，城市面貌焕然一新，市民幸福感、获得感不断增强。建立城市体检评估机制，推进城市体检工作县级以上城市全覆盖，中心城区环城绿道等5个项目列入全省第一批城市体检转化城市更新项目优秀案例。谋划实施民生和提质项目626个，完成投资1002.5亿元。完善创文设施。实施八大类168项创文项目，改造主次干道26条、交通路口21个，实行机非分离、分道行驶。在全省率先推行弱电管线整治，拆除光缆1550公里、新架1100公里、熔接20万户，一举清理了盘踞城区30多年的“蜘蛛网”“爬山虎”。优化交通布局。全长53.55公里、投资58.23亿元的宜万同城改建工程顺利贯通。bet36体育在线大道改造工程于7月1日全线贯通。改造背街小巷31条，新增城市公厕7座、公共停车位7825个。建设海绵城市。中心城区海绵城市达标排水分区面积达到建成区的35.31%。建成33公里环城绿道建设，串联起12个大型公园绿地。bet36体育在线新建公园绿地23个、面积1028亩。中心城区43座山体有18座已经打造成公园游园、湿地公园。打造袁州古城。有序推进 “一文庙、两街区、三公园、四广场、六停车场、七条路”等20多个古城项目，大成殿广场、灵泉池公园、春台公园、古城路网建设等已见雏形。
三类房改深入推进，住房保障既有力度更有温度
不断完善住保体系，努力缓解群众住房难题。推进老旧小区改造。全年改造老旧小区164个、4.45万户，为历年之最，完工133个、完工率81.1%，提前完成目标任务。加装电梯65台、正在安装82台。bet36体育在线常委会主任李宁对“城镇老旧小区改造工程”推进情况开展专项督查并予以肯定。推进棚户区改造。完成棚改3752套、实际开工5236套，两个安置房小区1527户逾期交付问题完成整治。筹集保障性租赁住房2127套，在全国率先推出“三孩”家庭优先配租公租房政策。持续推进公租房APP推广工作，市本级公租房APP系统访问量达21万次，通过公租房系统申报1.4万户、审核通过1230户。推进农村危房改造。围绕巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，完善农村低收入群体等重点对象住房安全动态监测长效机制，每月开展农村住房安全定期监测，新增1073户危房（无房）户全部纳入年度农村危房改造并全面完工。争取中央、省财政补助资金1580.43万元并拨付到户，因资金拨付进度较快，获得上级财政奖励35.5万元。
三个业态全面推进，产业发展既有动力更有活力
全面落实“稳增长、防风险、保稳定、惠民生”各项措施，推动房地产、建筑产业和小区物业持续健康发展。房地产保持平稳增长。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强监测预警，督促指导城市落实主体责任，bet36体育在线房地产市场总体保持平稳。1-12月，新建商品房530.2万平方米，销售均价6743元/平方米、增长3.1%，房价保持合理区间。房地产税收41.15亿元，占全部税收收入比重9.2%。出台促进房地产市场健康发展23条措施，发放购房补贴1.45亿元，涉及4389户、51.81万平方米，下半年房地产市场企稳回暖。建筑业实现转型升级。bet36体育在线新增1家特级企业、7家一级总包企业。截至12月底，建筑总承包企业773家，其中特级企业2家，一级企业60家。bet36体育在线入统企业数量由564家增加为641家，前三季度建筑业产值达330.54亿元、同比增长10.9%。bet36体育在线实现装配式建筑企业21家、省级装配式生产基地3个，新开工装配式建筑面积占新开工建筑总面积比例为38.45%。建筑工人实名制管理，积极协助人社部门治理欠薪工作，查处拖欠农民工工资案件项目83个，涉及企业87家，涉案金额7483.41万元。小区物业管理更加规范。成立住建行业综合党委，开展红色物业创建，培育丽景滨江、东湖花苑等23个红色物业试点小区，推动bet36体育在线物业服务行业在党建引领下高质量发展。中心城区 569 个住宅小区实现物业管理“全覆盖”，相关做法被省住建厅进行经验推广。bet36体育在线现有物业服务企业 470 家，归集物业维修资金 2.17亿元，支出3849万元。积极开展“美好家园”创建活动，评选金悦湾、碧桂园等15个市级“美好家园”，同时向省住建厅推荐8个省级“美好家园”。指导建设了21个市级示范项目和4个省级示范项目。bet36体育在线开展白蚁灭治项目137个，灭治施工面积40.63万平方米。
三项治理高效推进，乡镇建设既有成效更有特色
坚持全域规划，分步建设，系统整治，努力让美丽乡镇望得见山、看得到水、记得住乡愁。完善服务功能。全面贯彻落实省市bet36体育在线开展美丽乡镇建设五年行动的决策部署，坚持一张蓝图绘到底，161个乡镇（场）均全部完成美丽乡镇建设规划设计方案编制。2022年计划实施美丽乡镇建设项目1131个，开工712个、完工397个、完成投资14.7亿元。新建或改造中小学、幼儿园 59 所，文化广场、小游园 32 处，农贸市场 44个，卫生公厕 33 座，道路 127条，集镇服务功能设施逐步完善。2022年8月在靖安县召开bet36体育在线美丽乡镇建设现场推进会。市政府给予4880万资金予以奖励项目建设。整治人居环境。强化部门联动配合，大力实施垃圾污水、“道乱占”“车乱开”“线乱拉”等十大专项攻坚行动。打好碧水、蓝天、净土攻坚战，新增乡镇配套污水管网215公里、改造污水管网25公里，10个乡镇污水处理设施启动提升扩容改造。扎实做好第二轮省生态环境保护督察迎检工作，完成2个省环保督察反馈问题整改销号。提升集镇建筑风貌、优化景观布局，43个示范类乡镇均聘请设计单位吸收本土建筑元素，形成了禅韵、徽派、赣西民居、客家风情等多种建筑风格。保护传统村落。bet36体育在线34个省级以上传统村落全部实现挂牌保护，严禁拆除破坏传统村落和传统建筑。争取省财政资金280万元对传统村落保护规划编制进行奖补，31个省级以上传统村落已完成保护规划编制。6个村已通过住建部复审，拟公布为第六批国家传统村落。
三拼三促有序推进，部门运行既有效率更有质量
全面深化改革工作成效明显，重点改革任务全面完成，住建领域营商环境持续优化。营商环境持续优化。坚持365天服务不打烊、预约服务、错时服务等多种服务模式，办理业务21848件，让企业和群众暖心爽心，提升了政务服务满意度。局班子成员赴各县市区召开政企圆桌会议13场、走访企业近百家、协调解决问题60多个。推动“放管服”改革，简化流程74项。配合市直单位完成营商环境一级指标建筑许可、招投标等提升工作，建筑许可指标排名全省第一。妥善处置“新官不理旧账”bet36体育在线bet36体育在线市第二建筑工程有限责任公司反映的债务纠纷问题。信息公开平台共发布政府信息1215条、网站平台发布信息1406条，发稿数量处于市直单位属第一方阵，网站访问量排名总体靠前。法治建设取得成效。成立bet36体育在线市物业管理行业人民调解委员会、房地产业人民调解委员会，选聘31名人民调解员，与市中级人民法院出台《bet36体育在线建立“法院+住建”住建领域纠纷诉调对接机制的实施意见》,受理案件199件，调解成功92件。开展bet36体育在线房建市政工程招标投标突出问题专项整治行动，排查项目5594个，查处案例111个，处罚金额1036.33万元。开展为期三个月的bet36体育在线建设工程监理行业专项整治活动，全面查找和整治工程监理行业突出问题。开展“双随机、一公开”检查14次，检查企业147家。风险防范合力攻坚。防范化解重大风险攻坚战成效明显，建筑工程安全质量总体平稳，获得市级建筑安全生产标准化工地40个、同比增长67％；获得市优质工程建设奖62个、同比增长300％。bet36体育在线累计检查在建工程项目2298个（次），整治隐患2.79万处，拆除严重违法违规起重机械设备14台，罚款1367万元,事故起数和死亡人数实现双下降。严格落实扬尘治理“6个100%”，实施“绿黄红”牌监管,发放整改通知书65份，督办函7份，处罚11起。成立工作专班，排查自建房161万栋，其中经营性自建房4.6万栋，落实管控措施310栋。狠抓矛盾纠纷化解，受理来访、来信、网上信访等各类信访渠道投诉件123件960人次；共处理12345热线工单3391件，信访办结率和满意度得到提升。开展房地产领域信访突出问题攻坚行动，恒大等项目顺利复工推进。开展中介机构专项整治，出台招标代理机构信用评价办法、施工现场专业人员培训机构管理办法、工程造价咨询企业信用评价管理办法，规范行业监管。每月采集、分析及上报省厅建设工程常用材料价格290项、本地新增材料价格25项。推进档案信息化规范化建设，馆藏档案总计50788卷，建设工程电子档案光盘226张。其中2022年共收集整理建设工程项目档案51个，4997卷，光盘96个。
三项工程扎实推进，党建引领既有高度更有深度
始终将政治建设摆在首位，深入推进理论铸魂、固本强基、勤廉住建等三大工程，不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。理论铸魂工程。全年开展党组理论学习中心组学习12次，住建讲坛8次。每位班子成员赴挂点县市区住建局，赴挂点社区、挂点帮扶贫困村，围绕学习宣传党的二十大精神上专题党课。举办bet36体育在线市住建局“强国复兴有我—喜迎二十大”党史知识竞赛；组织党员先后赴万载县白水乡、彬江镇三星村开展“红色走读”活动，重温红色之旅，吸收精神之钙；组织党员观看了《保家卫国——抗美援朝光影纪实》《狙击手》等党史题材红色电影。固本强基工程。局党组召开专题民主生活会1次，支部召开专题组织生活会2次，全体班子成员均以普通党员身份参加了支部组织生活。认真落实民主集中制，凡属重大决策、重要干部任免、重要项目安排和大额度资金使用，均集体研究决定。严格落实意识形态工作责任制，配合市政府新闻办召开了9次新闻发布会，在国家级媒体用稿1篇，省级以上媒体用稿6篇，通过微信公众号发布信息3800余篇，及时发布“住建声音”、提升住建形象。勤廉住建工程。2022年专题研究党建和党风廉政建设工作8次。班子成员严格执行“一岗双责”，认真抓好分管范围内的党风廉政建设工作任务。每半年召开一次落实全面从严治党主体责任情况报告会。结合党组会、党组理论学习中心组学习、支部“三会一课”，及时传达学习中央、省、市纪委典型案例通报，开展专题廉政教育6次，先后组织召开全面从严治党形势分析会、“七个有之”专项治理工作会等，局全体班子成员查摆存在的问题，明确整改措施。各支部开展党风廉政教育主题党日活动4次。此外，人大建议政协提案办理圆满完成，疫情防控、扫黑除恶、民族宗教、统战工作、驻村工作等，圆满完成了各项任务。充分发挥工青妇、综合服务组织作用，扎实做好机关后勤、工资财税等工作，开展了形式多样的工会活动，全方位聚集住建系统正能量，扎实推动住建工作担重任、站前列。
行而不辍，未来可期。2023年，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，在市委、市政府的坚强领导下，踔厉奋发、勇毅前行，高标准高质量完善住房保障，推动城乡建设，不断为bet36体育在线建设全省综合实力强市贡献“住建力量”！
